تعرفه خدمات مهندسی ساختمان در سال ۱۴۰۱ به تفکیک استان ها

تعرفه حق الزحمه خدمات مهندسی ساختمان در سال ۱۴۰۱ به تفکیک استان ها

شناسنامه قانون- مبحث دوم مقررات ملی ساختمان؛ فصل پنجم درباره تعیین فهرست‌ قیمت خدمات مهندسی است. بر این اساس حق‌الزحمه خدمات «طراحی» و «نظارت» به‌صورت درصدی از «هزینه ساخت‌وساز» تعیین می‌گردد. (حداکثر ۵ درصد در ساختمان‌های بالای ۱۶طبقه)

هزینه ساخت نیز بر اساس فهرست‌بهای برنامه و بودجه و تعدیل‌های اعلامی محاسبه می‌شود. به این ترتیب هر سال شورای مرکزی نظام‌مهندسی هزینه ساخت‌وساز گروه‌های مختلف را اعلام می‌کند.

بیشتر ببینید: فهرست بهای واحد پایه سال ۱۴۰۱

بند ۱۷-۳ و ۱۷-۶ همین قانون اما به سازمان نظام مهندسی استان اجازه می‌دهد تقاضای افزایش/ کاهش این تعرفه‌ها را حداکثر تا ۲۵ درصد ارائه کند. این درخواست البته باید در کمیته ۵ نفره استان مورد بررسی قرار گیرد. کمیته‌ای که برای شهر تهران متشکل از معاون مسکن و ساختمان وزارت‌خانه، مدیرکل راه و شهرسازی استان، معاونت عمرانی استانداری، معاونت معماری شهرسازی شهرداری تهران و رئیس‌سازمان نظام مهندسی تهران است.

جدول هزینه‌های ساخت و ساز سال ۱۴۰۱

بر اساس ابلاغیه سازمان نظام مهندسی کل کشور به نظام مهندسی استان‌ها هزینه ساخت و ساز برای هر مترمربع بنا، برای گروه‌های مختلف ساختمانی در سال ۱۴۰۱ اعلام شد.

در تعرفه نظام مهندسی سال ۱۴۰۱ جدول هزینه‌های ساخت و ساز نسبت به سال گذشته، حدود ۵۵ درصد افزایش داشته است. نظام مهندسی استان‌ها لازم است این افزایش را در حق الزحمه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۱ خود اعمال کنند.

طبقات ساختمان	هزینه ساخت و ساز هر مترمربع (تومان)	افزایش نسبت به سال 1400 (درصد)
1 و 2 طبقه	3,600,000	54/37
3 تا 5 طبقه	4,300,000	58/05
6 و 7 طبقه	4,800,000	54/37
8 تا 10 طبقه	5,400,000	54/37
11 و 12 طبقه	6,000,000	54/37
13 تا 15 طبقه	6,600,000	54/37
16 طبقه و بالاتر	7,200,000	54/37

تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۱ به تفکیک هر استان

چنانچه تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۱ از سوی نظام مهندس استان شما منتشر شده است اما در جدول زیر وجود ندارد، در بخش نظرات همین مطلب، این مسئله را اعلام کنید.

ردیف	استان	لینک مشاهده تعرفه
1	آذربایجان شرقی	منتشر نشده
2	آذربایجان غربی	مشاهده تعرفه
3	اردبیل	منتشر نشده
4	اصفهان	مشاهده تعرفه
5	البرز	مشاهده تعرفه
6	ایلام	منتشر نشده
7	بوشهر	منتشر نشده
8	تهران	منتشر نشده
9	چهارمحال و بختیاری	منتشر نشده
10	خراسان جنوبی	منتشر نشده
11	خراسان رضوی	مشاهده تعرفه
12	خراسان شمالی	منتشر نشده
13	خوزستان	تعرفه نظارت تعرفه طراحی
14	زنجان	منتشر نشده
15	سمنان	منتشر نشده
16	سیستان و بلوچستان	منتشر نشده
17	فارس	منتشر نشده
18	قزوین	مشاهده تعرفه
19	قم	منتشر نشده
20	کردستان	منتشر نشده
21	کرمان	منتشر نشده
22	کرمانشاه	منتشر نشده
23	کهگیلویه و بویراحمد	منتشر نشده
24	گلستان	منتشر نشده
25	گیلان	منتشر نشده
26	لرستان	منتشر نشده
27	مازندران	منتشر نشده
28	مرکزی	منتشر نشده
29	هرمزگان	منتشر نشده
30	همدان	منتشر نشده
31	یزد	منتشر نشده

متن کامل ابلاغیه تعرفه سال ۱۴۰۱ نظام مهندسی

احتراما با عنایت به اختیارات واگذار شده توسط وزیر محترم راه و شهرسازی طی نامه شماره ۱۸۳۶۶۶/۱۱۰/۰۱ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۲۸ و در اجرای بند ۱۷-۲ فصل پنجم شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) جدول هزینه ساخت و ساز هر مترمربع زیر بنای ساختمان برای سال ۱۴۰۱ (جدول شماره ۱۰) اعلام می‌گردد:

لذا مقتضی بر اساس جدول هزینه ساخت و ساز هر مترمربع بنای ساختمان:

۱- در صورتی که هیأت مدیره محترم سازمان استان با توجه به شرایط و کیفیت ساخت و ساز در استان پیشنهاد افزایش و یا احتمالا کاهش حداکثر ۲۵٪ قیمت‌های تعیین شده را دارد، مطابق بند ۱۷-۳ شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان (نظامات اداری) موضوع را در هیأت ۴ نفره استان (و در استان تهران در هیأت ۵ نفره) طرح نماید و در صورت عدم پیشنهاد افزایش یا کاهش در خصوص قیمت‌های اعلامی، طرح این جدول در هیأت‌های فوق‌الاشاره موضوعیت ندارد.

۲- مطابق بند ۱۷-۵ و بر اساس جدول شماره ۱۱ شیوه نامه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ( نظامات اداری) حق الزحمه طراحی و نظارت رشته‌های معماری، عمران، تأسیسات مکانیکی و تأسیسات برقی محاسبه و اعلام گردد.

۳- حق الزحمه خدمات مهندسی رشته‌های ترافیک، نقشه برداری و شهرسازی در سال ۱۴۰۱، با توجه به نسبت افزایش هزینه ساخت و ساز اعلامی فوق برای هر مترمربع بنا، نسبت به سال ۱۴۰۰ که توسط این سازمان ابلاغ شده است، تعدیل و مطابق ضوابط، بر اساس مقتضیات، اتخاذ تصمیم گردد.

۴- تصویری از تعرفه مصوب سال ۱۴۰۱ حق الزحمه خدمات مهندسی در هفت رشته مهندسی ساختمان، به این سازمان ارسال گردد.