ثبت نام سامانه ملی نهضت مسکن (سمن) قانون جهش تولید مسکن | saman.mrud.ir

سامانه ملی نهضت مسکن برای ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن

شناسنامه قانون- در راستای کمک به تامین مسکن خانوارهای فاقد مسکن، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد در اجرای برنامه نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ و به منظور کمک به تامین مسکن فاقدین مسکن از ساعت ۱۲ ظهر روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۸ نسبت به ثبت نام متقاضیان واجد شرایط اقدام نماید.

در این مرحله برای ثبت‌نام متقاضیان بر اساس ظرفیت‌های احصاءشده در تعدادی از شهرهای واقع در استان‌های کشور برنامه‌ریزی شده است. متقاضیان این شهرها می‌توانند از تاریخ بازگشایی سامانه (از ساعت ۱۲ ظهر روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۸) تا پایان ساعت ۲۴ روز جمعه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۸ با مراجعه به سامانه نهضت ملی مسکن به آدرس: saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام (بر اساس شرایط اعلامی در اطلاعیه‌های بعدی که در سامانه مذکور درج می شود) اقدام نمایند.

لازم به ذکر است، متقاضیان تایید نهایی پس از پالایش و احراز شرایط از طریق سامانه ساماندهی خواهند شد.

شرایط متقاضیان ثبت‌نام در سامانه ملی نهضت مسکن+ مدارک مورد نیاز و شهرها

اطلاعیه شماره (۲) ثبت نام نهضت ملی مسکن

الف) شرایط متقاضیان

احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (۱) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت:

1- متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از ۱/۱/۸۴ به بعد) بوده و از تاریخ ۲۲/۱۱/۱۳۵۷ از هیچ‌یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).

بیشتر ببینید: فرم ج سبز ثبت نام مسکن چیست؟

2- متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.

3- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن.

4- افراد ذیل نیزمی‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند:

  • نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور
  • معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (۲۰) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.

5- متقاضیان زن متأهل می توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر،مبنی بر پذیرش شرایط واگذای به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی وهمسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات این برنامه برخوردار شوند.

6- دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا

  • سابقه سکونت برای مهاجرین از کلان شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می شوند) به استثناء استان تهران ( این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.
  • در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جدید معرفی می‌گردند.

7- عدم دریافت تسهیلات ساخت یا خرید مسکن از سیستم بانکی از ابتدای سال ۱۳۸۴ تا کنون.

8- متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز شرایط زیر نیز باشند:

9- نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …).

10 توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت.

توجه: سایر شرایط استفاده از تسهیلات نهضت ملی مسکن مطابق قانون جهش تولید مسکن متعاقباً اعلام خواهد گردید.

ب) مدارک مورد نیاز جهت احراز شرایط

  • بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی
  • بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل
  • بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت
  • بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:
  • گواهی تحصیل فرزندان
  • مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
  • جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
  • سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
  • گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
  • گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان)
  • بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

ج) شهرهای محل ثبت‌نام (مجاور) برای ثبت‌نام متقاضیان شهرهای فاقد زمین

برای متقاضیان تعدادی از شهرها، در شهر مجاور تامین زمین انجام شده است که متقاضیان این شهرها می‌توانند مطابق جدول زیر در شهر مجاور ثبت نام نمایند.

استان

شهر

شهر مجاور (محل تامین زمین)

البرز

شهرهای استان البرز (غیر از شهرهای شهرستان نظرآباد)

شهر جدید هشتگرد

ایرانشهر

سرباز

 راسک

فنوج

 نیک شهر

آذربایجان شرقی

شهرهای شهرستان‌ تبریز

شهر جدید سهند – شهر جدید شهریار

شهرهای شهرستان اسکو

شهر جدید شهریار

آذربایجان غربی

ارومیه

ارومیه (گلمان)

قره ضیاءالدین

خوی

اصفهان

مبارکه

شهر جدید مجلسی

شهرهای شهرستان اصفهان

 شهر جدید بهارستان، شهر جدید فولادشهر،  شهر جدید مجلسی

طالخونچه

شهر جدید مجلسی

گوگد

 گلپایگان

شهرهای شهرستان‌ لنجان

شهر جدید فولادشهر

شهرهای شهرستان‌ نجف‌آباد

شهرهای شهرستان‌ فلاورجان

شهرهای شهرستان‌ خمینی‌شهر

کلیه شهرهای استان اصفهان

شهر جدید مجلسی

بوشهر

بوشهر

شهر جدید عالیشهر

 عسلویه

شهر جدید نایبند

 نخل تقی

 چاه‌مبارک

تهران

 تهران

شهر جدید  پرند- شهر جدید  هشتگرد-شهر جدید ایوانکی- پاکدشت- رباط کریم

قیام دشت

 پاکدشت

شهرهای شهرستان‌ شهریار

شهر جدید پرند

شهرهای شهرستان‌ بهارستان

شهرهای شهرستان‌ ملارد

شهرهای شهرستان‌ ری

شهرهای شهرستان‌ قدس

خراسان رضوی

 مشهد

شهر جدیدگلبهار – شهر جدید بینالود

شهرهای شهرستان‌ چناران

شهر جدیدگلبهار

شهرهای شهرستان‌‌ نیشابور

شهر جدید بینالود

خوزستان

شهرهای استان خوزستان

شهر جدید شیرین‌شهر

شهرهای استان خوزستان

شهر جدید رامین

سمنان

شهرهای شهرستان‌های سمنان و گرمسار

شهر جدید ایوانکی

سیستان و بلوچستان

محمدی

    سراوان

دوست محمد

شهر جدید رامشاد

زهک

شهر جدید رامشاد

ادیمی

شهر جدید رامشاد

بنجار

شهر جدید رامشاد

زابل

شهر جدید رامشاد

محمدآباد

شهر جدید رامشاد

شهرهای شهرستان‌ چابهار

شهر جدید تیس

شهرهای شهرستان‌ کنارک

شهرهای شهرستان‌ زابل

شهر جدید رامشار

شهرهای شهرستان‌ هیرمند

شهرهای شهرستان‌ نیمروز

شهرهای شهرستان‌ هامون

شهرهای شهرستان‌ زهک

قزوین

محمدیه

مجموعه شهری مهرگان

اسفرورین

تاکستان

بیدستان

مجموعه شهری  مهرگان

شریفیه

مجموعه شهری  مهرگان

قزوین

مجموعه شهری  مهرگان

گیلان

شاندرمن

ماسال

فارس

شیراز

شهر جدید صدرا

اهل

اشکنان

مازندران

بابل

هادیشهر – بابل

بابلسر

هادیشهر- بابلسر

چالوس

 مرزن آباد

ساری

 سورک

عباس اباد

کلارآباد

کوهی خیل

جویبار

چمستان

 نور و رویان

سلمان شهر

کلارآباد

نشتارود

کلارآباد

مرکزی

شهرهای شهرستان اراک

شهر جدید مهاجران- شهر جدید امیر کبیر

شهرهای شهرستان‌ شازند

شهر جدید مهاجران

شهرهای شهرستان‌ خمین

شهر جدید مهاجران

شهرهای شهرستان‌ دلیجان

شهر جدید امیرکبیر

شهرهای شهرستان محلات

یزد

حمیدیا

 یزد

هرمزگان

شهرهای شهرستان بندرعباس

شهر جدید علوی

شهرهای شهرستان‌ خمیر

دولت باید سالانه یک میلیون مسکن برای متقاضیان واجد شرایط بسازد

طبق ماده یک قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰/۵/۱۷ مجلس شورای اسلامی، دولت مکلف شده است که در چهار سال نخست اجرای این قانون، به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد خانه در مناطق شهری یا روستایی برای متقاضیان واجد شرایط بسازد.

ماده ۱ قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰/۵/۱۷:

دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی مستند به مطالعات «طرح جامع مسکن»، در مناطق شهری و روستایی تأمین نماید و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند تا در چهار سال نخست اجرای این قانون، سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط براساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۷/۲/۲۵ و آیین نامه های مربوطه عرضه گردد.

میزان اجاره زمین دولتی برای ساخت مسکن

دولت در ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن مکلف شده است که زمین های مورد نیاز برای ساخت مسکن را در قالب اجاره طولانی مدت ۹۹ ساله واگذار کند.

اجاره بهای سالانۀ زمین دولتی برای ساخت مسکن، در مادۀ ۷ قانون جهش تولید مسکن، برای سال اول حداکثر به مقدار بیسن درصد قیمت منطقه ای زمین یا یک درصد قیمت کارشناسی آن هر کدام که کمتر باشد تعیین می شود

مبلغ اجاره زمین های دولتی که برای ساخت مسکت در طرح نهضت ملی ساخت مسکن اختصاص پیدا می کنند در سال های بعد سالانه ۱۵ درصد افزایش پیدا می کنند.

ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰/۵/۱۷:

وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی موردنیاز ساخت مسکن به صورت یک عقد اجاره ۹۹ ساله اقدام نماید. عقد اجاره برای سال اول حداکثر معادل بیست درصد (۲۰%) قیمت منطقه ای زمین مسکونی متناسب با قدرالسهم هر متقاضی در همان سال یا یک درصد (۱%) ارزش کارشناسی روز زمین در ابتدای سال واگذاری (هرکدام کمتر باشد) تعیین می گردد و این رقم برای سالهای آینده تا ۹۹ سال، سالانه به میزان پانزده درصد (۱۵%) افزایش می یابد.

اشتراک در
اطلاع از
guest
20 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
View all comments
اصغر

هنوز هیچی نشده خطا میده

احمد احمدی

سلام
من یک باب منزل مسکونی در روستاه دارم،ولی از اول ساکن اصفهان شاهین شهر بودم و هیچ خانه ای در شهر ندارم ،میتوانم در طرح مسکن ثبت نام کنم،

ابراهیم

پس بقیه استانها ک اسمشون نیست چکارکنن اونا جز ایرا ن نیستند تکلیف اوناچیه

ابراهیم

سلام، چرا من میخام ثبتنام کنم میزنه امکان ثبتنام برای شما وجود ندارد، متاهل هستم

جاوید

سلام من آقا جاوید هستم ناشنوا ام من متاهل یک بچه دختر نه ساله است اصلا خونه ندارم پیش بابا زندگی می کنم به خدا می‌توانم طرح مسکن ثبت نام کنید منتظرم یاعلی

فرهاد

بابا اینقدر حرص این طرح مزخرف رو نخورید.ما 120 میلون تا الان دادیم نصفه کاره ولش کردن.دلتون خوشه ها.

مهدی ولی پور

سلام خسته نباشید من ناشنوا و خانم ناشنوا و بچه یک دارم خونه اجاره 14 سال سخت دارم بخدا راست میگم

جغتایی

با سلام و عرض ادب
ایا مردان مجرد بالای 40 سال هم می توانند در این طرح ثبت نام کنند؟

مریم مردانی قشلاقی

کسی که مستاجر مانند مازندران که مثلان 2 سال سلمان شهر بود. 1 سال نور و 2 سال رامسر چون با شرایط مالی خانه پیدا کرده چطور باید 5 سال ثابت کنه. 5 سال در استان مازندران بود شهر های 30 تا 60 هزار نفر که 20 کیلومتر با هم فاصله دارن
حداقل میگفتن 5 سال در استان!!!!!

فرهاد قهقهانی

سلام . فرم ثبت نام کجاست .؟ ما هرچه میگردیم فرم ثبت نام رو پیدا نمیکنیم .

عباس رئیسی

سلام و درود آن خودتون مسخره کردید مگه زمان روحانی نمیشه ۸ سال مردم و سرکار گذاشت الانم شماره طرح سامانه جهش مسکن را انداختین کارمند که ۴۵ سال سن داره مسکن نداره درآمدی هم نداره فرم ج هم سبزه درآمدش فقط خرج خورد و خوراکش میشه
یعنی این سرپرست خونه نیست
این چه شرایطی بوده که گذاشتید
کارشناسی شده است؟!؟!؟!
مردی که مجرده ۴۵سال سنش هست و کارمند هم هست ، مگه خودش سرپرست نیست
این چه قانونی است؟
یعنی شاملش نمیشه

ما که میدونیم مثل روحانی بازی درآوردین ولی حرفمون میزنیم

زینب

سلام ما هنوز عقد نکردیم ثبت نام تا کی مهلت داره؟

پریسا

چرا برای همه استانها نداره مردم استان لرستان جزء مردم ایران نیستن؟

شرافت

باسلام بنده ساکن دومین شهربزرگ استان گلستان،گنبد هستم ولی دربندها اسمی ازگنبد نیامده تکلیف بنده چیست که زادگاه واقامتگاه بنده گنبد میباشد واین طرح شامل حال من نمی‌شود.لطفا راهنمایی کنید

مهدی

سلام
ما برای مسکن ثبت نام کردیم قبلا ی خونه داشتیم که فروختیم اما کد رهگیری خونه قبلی هنوز به نام ناست
چجوری کد رهگیری حذف کنیم

بیتا

سلام این سامانه ثبت نام خیلی گنگ و نارساست شهر ما رامهرمز در استان خوزستانه که این شهر رو تو سامانه نداره و بلاتکلیفیم که کدوم شهر رو انتخاب کنیم چون بعدا مدارک می خواد که ساکن اون شهر باید باشیم از اون گذشته اگر بگن شهر رامین یا شیرین شهر که خیلی به ما دوره یه جورایی میشه کوچ اجباری تازه فرهنگ بوم اون مناطق با ما متفاوته وکلا فاصله اونجا تا محل کار همسرم خیلی دوره در کل یه اطلاع رسانی دقیق ندارن چهارتا شماره تماس هم گداشتن که همش اشغاله

محسن اعتمادی سنندج

باسلام ماسنندج هستیم توقسمت شهرسنندج نیست چیکارکنیم

ابراهیم

سلام ـ شیرین شهر که اصلا” بدرد نمی خوره 60 کیلو متری اهوازه .اینا طرحهای احمدی نژاد سال 1384 بود اون موقع با 200هزارتومان ثبت نام کردیم و بعدانصراف دادیم . شهر رامین هم 70 کیلومتری اهوازه اونم از طرحهای 84 بوده . در عجبم اطراف شهرها زمین زیاده اونا رو بسازند.

پروین

من همسرم فوت شده و تنها زندگی میکنم 60 سالمه مستاجرم میتونم ثبت نام کنم ؟