تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی (بخشنامه شماره 4352/99 مورخ 18/1/1399 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور)

در اجرای ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران، تعرفه حق‌التحریر به شرح جداول زیر تعیین و پس از انتشار در روزنامه رسمی در کلیه دفاتر اسناد رسمی قابل اجرا خواهد بود.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشو مکلف بر حسن اجرای این بخشنامه می‌باشد.

تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی

الف. اسناد مالی (موضوع ماده ۱۲۳ اصلاحی قانون ثبت)

یک: اسناد رهنی، با حق استرداد، ذمه و سایر اسناد مالی

تبصره – حداکثر حق التحریر برای تنظیم اسناد موضوع این بند که دارای ارزش خیلی زیاد هستند مبلغ سیصد میلیون ریال خواهد بود.

دو: اسناد اموال منقول (بهای وسیله نقلیه بر اساس قیمت‌های اعلام‌شده از سوی سازمان امور مالیاتی)

سه: اسناد معاملات غیرمنقول و پیش‌فروش ساختمان طبق ارزش معام

تبصره- حداکثر حق‌التحریر برای تنظیم اسناد موضوع این بند که دارای ارزش خیلی زیاد هستند، پنجاه میلیون ریال خواهد بود.

ب- اسناد غیرمالی (موضوع ماده ۱۲۴ اصلاحی قانون ثبت)

ج. سایر خدمات ثبتی

تبصره ۱- پرداخت حق التحریر، قیمت اوراق، قبوض اقساطی و هزینه پست، بالمناصفه به عهده طرفین است مگر اینکه توافق دیگری در این خصوص به‌عمل‌آمده باشد یا یک‌طرف تمام آن را بپردازد.

تبصره ۲- درصورتی‌که متعهد سند بیش از ۲ نفر باشند به ازای هر نفر مبلغ ۱۰۰/۰۰۰ ریال به حق التحریر سند اضافه می‌شود.

تبصره ۳- چنانچه سند در بیش از یک برگ تنظیم شود به ازای هر برگ اضافی ۱۰۰/۰۰۰ ریال به حق التحریر سند افزوده می‌شود. مگر درصورتی‌که اضافه شدن برگ‌های سند درنتیجه افزایش متعهدین، منطبق با تبصره ۲ باشد.

تبصره ۴- حق التحریر وکالت فروش وسایل نقلیه، مطابق حق التحریر سند انتقال مالکیت آن می‌باشد.

تبصره ۵- اسناد اشخاص بی‌بضاعت با تأیید کانون سردفتران و دفتریاران بدون دریافت حق التحریر تنظیم و ثبت می‌گردد. نحوه تقسیم اسناد مزبور و چگونگی نظارت بر اجرای آن به‌موجب دستورالعملی است که به پیشنهاد هیئت‌مدیره کانون سردفتران و دفتریاران مرکز و به تصویب رئیس سازمان ثبت خواهد بود.

تبصره ۶- هزینه صدور اجرائیه، مقطوع بوده و دریافت هرگونه وجه دیگر بابت نسخ، تعداد متعهدین و اوراق اضافه ممنوع است.

تبصره ۷- جهت ایجاد تعادل در فعالیت و حق التحریر دریافتی دفاتر اسناد رسمی، سقف سالانه حق التحریر دریافتی هر دفترخانه معادل دو برابر میانگین درآمد دفاتر شهرستان مرکز استان مربوط در سال قبل خواهد بود. 

تبصره ۸- دفاتر اسناد رسمی کلیه مبالغ موضوع این تعرفه را از طریق شبکه بانکی و به‌وسیله سامانه پرداخت الکترونیکی (مستقر در دفترخانه) دریافت می‌نمایند.

ذبیح‌اله خداییان- معاون رییس قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور