آيين نامه اعطاي تسهيلات بانكي براي خريد و احداث مسكن ويژه كاركنان دولت و كادر نيروهاي مسلح موضوع تصويب نامه شماره 14741/ت373/هـ مورخ 12/10/73 هيات وزيران
آيين نامه اعطاي تسهيلات بانكي براي خريد و احداث مسكن ويژه كاركنان دولت و كادر نيروهاي مسلح (تصويب نامه شماره 14741/ت373/هـ مورخ 12/10/73 هيات وزيران)
هيأت وزيران در جلسه مورخ ۷/۱۰/۱۳۷۳ بنا به پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي و به استناد اصل يكصدو سي و هشتم‌قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران آيين‌نامه «اعطاي تسهيلات بانكي براي خريد و احداث مسكن ويژه كاركنان دولت وكادر نيروهاي مسلح» را به شرح زير تصويب نمود:
ماده ۱- كليه كاركنان شاغل در دستگاههاي دولتي (شامل كاركنان رسمي،پيماني،قراردادي و داراي عناوين مشابه با حداقل‌دو سال سابقه كار) و كادر نيروهاي نظامي (ارتش جمهوري اسلامي ايران و سپاه پاسداران انقلاب اسلامي) و نيروي انتظامي‌مشمول اين آيين‌نامه هستند. تبصره ـ مؤسسات و نهادهاي عمومي غيردولتي و خصوصي و ساير اشخاص مي‌توانند با موافقت وزارت مسكن وشهرسازي مشروط به پرداخت سرانه موضوع ماده ۵،تسهيلات اين آيين‌نامه را براي كاركنان خود برقرار نمايند.
ماده ۲- حداقل مدت انتظار و دوره‌هاي انتظار در ضوابط فعلي صندوق پس‌انداز مسكن براي كليه كاركنان مشمول اين‌آيين‌نامه از ۹ ماه به ۶ ماه كاهش مي‌يابد.
ماده ۳- كاركنان كه متأهل و فاقد مسكن باشند و در تأمين مسكن خود الگوي مصوب مصرف مسكن را رعايت نمايند مشمول‌تسهيلات ويژه اين ماده خواهند بود. حداقل مدت انتظار و ضرايب برابري (دوره‌ها) ۵ ماه و حداكثر ضريب برابري، ۱۰ برابرتا سقف ۲۵ ميليون ريال تعيين مي‌شود.
ميزان تخفيفات تسهيلات اعطايي از محل پس‌انداز به شرح زير تعيين مي‌شود:
حداقل دو دوره ۱%
حداقل چهار دوره ۲%
حداقل شش دوره ۳%
حداقل هشت دوره ۴%
تبصره ـ هر زمان مشخص شود متقاضي استفاده از تسهيلات اين آيين‌نامه داراي مسكن مي‌باشد نام وي از فهرست استفاده‌كنندگان از تسهيلات مقرر حذف و درخواست وي كان لم يكن تلقي خواهد شد.
ماده ۴- در صورت كسري منابع صندوق پس‌انداز مسكن، معادل مبلغ كسري از تسهيلات بين بانكي استفاده خواهد شد.مابه‌التفاوت نرخ سود تسهيلات مذكور مازاد بر ۱۰%به ترتيب مقتضي از سوي دولت تأمين مي‌شود.
ماده ۵- دولت به منظور پوشش مشمولين ماده ۳ اين آيين‌نامه در طول برنامه دوم،سالانه مبلغ ۱۵۰ ميليارد ريال به مدت پنج‌سال به عنوان وجوه اداره شده نزد بانك مسكن توديع مي‌نمايد.سهم سرانه كاركنان از سپرده مذكور به شرط مشاركت درطرح صندوق پس‌انداز مسكن حداقل مبلغ يك ميليون ريال و حداكثر مبلغ دو و نيم ميليون ريال خواهد بود. تبصره ـ سازمان برنامه و بودجه موظف است همه ساله مبلغ فوق را به ترتيب مقتضي تأمين نمايد.
ماده ۶- هر يك از كاركنان به منظور استفاده از سرانه پيش بيني شده در ماده ۵ موظف است حداقل دو برابر سهم سرانه‌حاصل از سرمايه اوليه توديع شده توسط دولت را كه در هر صورت نبايد از دو ميليون ريال كمتر باشد نزد صندوق پس‌اندازمسكن، پس‌انداز نمايد.
ماده ۷- كاركنان دولت مي‌توانند مبلغ پس‌انداز خود رابه صورت تدريجي (درصدي از حقوق و مزاياي ماهانه) يا به طوريكجا و در مقاطع دلخواه تا حداقل مقرر افزايش دهند.
ماده ۸- وزارت امور اقتصادي و دارايي مكلف است در اول هر سال از محل تنخواه گردان خزانه،تنخواه گردان لازم براي‌تأمين و پرداخت علي‌الحساب حقوق و مزاياي سالانه كاركنان وزارتخانه‌ها،موسسات دولتي و نيروهاي مسلح را جهت توديع‌سپرده پس‌انداز مسكن كاركنان متقاضي،در اختيار دستگاههاي اجرايي ذيربط قرار دهد. تنخواه گردان مذكور ماهانه و تا پايان‌همان سال از محل اعتبارات تخصيص يافته مربوط راساً توسط وزارت امور اقتصادي و دارايي تسويه خواهد شد.
ماده ۹- وزارت مسكن و شهرسازي موظف است،متناسب با تشكيل سرمايه در صندوق پس‌انداز، نسبت به تنظيم بازار توليدمسكن اقدام نمايد همچنين به منظور استفاده از توانمنديهاي تعاونيها با همكاري وزارت تعاون نسبت به فعال كردن تعاونيهاي‌مسكن موجود و تشكيل تعاونيهاي توليد مسكن اقدام لازم را معمول دارد.
ماده ۱۰- اين آيين‌نامه از تاريخ ۱/۱۱/۱۳۷۳ لازم‌الاجراست و دستورالعمل‌هاي مربوط به آن توسط وزارت مسكن وشهرسازي و بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران تهيه و ابلاغ خواهد شد.
